法律主观:公积金贷款 计算,要根据还贷能力、房价成数、 住房公积金 账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额,才能申请住房公积金贷款。
公积金贷款怎么算额度按照账户余额进行计算:按照账户余额计算公积金贷款额度,一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算,各地的政策规定不同,例如用户账户中有2万元的公积金余额,按照20倍进行计算则可以贷款40万元。
宿迁公积金贷款是如何规定的最高贷款限额:(1)夫妻双方在退休年龄内缴交住房公积金的2倍,根据所申请的贷款额度和贷款年限计算出的月还款额不得大于家庭工资收入的50%。
贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
具体到宿迁地区,根据市住房公积金管理中心的规定,公积金贷款额度可达到申请人公积金余额的3倍,在8000元工资的情况下,按照宿迁市住房公积金贷款政策,申请人的月偿还金额最高为2028元左右,贷款期限最长为30年。
宿迁公积金怎么提取出来 受理:不符合条件的,不予受理,并告知其理由。符合条件,且材料齐全的, 住房公积金 管理中心按照授权审核提取材料,符合条件、材料不齐全的,退回申请材料,一次性告知。
在公积金提取窗口办理,中心审核同意后,即可提取 公积金 到银行账户。 《 住房公积金管理条例 》第二十五条 职工提取 住房公积金 账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
要 提取住房公积金 的话,职工首先要提供自己的身份证和复印件,以及相关的证明文件,比如说因为买房而 提取公积金 的,就需要提供《 商品房预售合同 》和首付款收据。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
根据公积金贷款的相关规定,公积金贷款的最高额度不得超过40万元。如果加上配偶的公积金,贷款的最高额度不得超过60万元。贷款金额根据借款人的还款能力确定,最高额度为房屋总价的70%。
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。
1、元至5700元。公积金是双边缴纳、且单位与职工个人基本上缴纳等额的公积金,每月570元公积金,则单边是285元公积金。
2、该数字对应的工资大概为4167元左右。公积金为基本工资的百分之12,按照这个比例推算公积金的缴存基数应该是单位交百分之12,个人百分之12,500元除以百分之12等于4167元。根据上下水平浮动工资为4000至5000元。
3、但最低不得低于5%,最高也不得高于12%。 “首先,如果每月住房公积金700多,那你的工资在5833元至14000元之间。公司按照5%比例缴纳:700元公积金背后的工资为14000元;公司按照12%比例缴纳:700元公积金背后的工资为5833元。
4、住房公积金交500工资是4167元。公积金为基本工资的12%,按照这个比例推算公积金的缴存基数应该是单位交12%,个人12%,500元÷12%=4167元。根据上下水平浮动工资为4000-5000元。