1、增值税：增值税是购房过程中最常见的一种税款。在中国，购买新建商品住房时需要缴纳的增值税率为5%，而二手房不征收增值税。增值税是根据房屋的成交价计算的，购房者需要按照房屋成交价格的5%缴纳。
契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
印花税：税率1‰，按正常交易销售价格计征，交易双方各承担一半。营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
贷款买房除了首付，还需要交的费用有：契税；公共维权属登记费；物业管理费；装修保元/张，权证印花税5元/本，每、律师见证费；公证费；印花税。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
买房需要缴纳的税和费用主要包含6点：契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、规费以及办理按揭产生的费用。 契税：契税是房屋权发生变更时，就当事人所订契约按照房价的一定比例来向产权承受人征收的一次性税收。
买房子要交税和费用有：契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照5%征收。
买房 是要交税的，具体缴纳的税种以及税费如下： 契税 ——90平方米以下且是首次 购房 的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按5%缴纳，超过140平方米按3%。
如果购房面积90平且是首次购房，需缴纳1%税收，如果面积在90平-144平且是首次购房，需交纳5%的税收，不是首次购房或面积在144平以上，按房产总额的3%缴纳，契税由买方缴纳。
买房子是需要交税的，但并不是每年都交，是根据买房子是新房子还是二手房的情况来交税的，如下：新房：契税：90平方以下1%；90平-144平5%；144平以上3%；二套房3%；维修基金：购房总价的2%-3%。