公司股权(股份)转让在股权(股份)转让中，单位、个人承受公司股权(股份)，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
1、契税：房款总金额的5%。印花税：0.05%，住宅免征印花税。银行按揭费用。房屋维修基金：购房总款的2%-3%。物业管理费：物业费每月1-5元/平方米。权属登记费：80元/套。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
3、契税：所买的房屋面积是在90平方米以下的普通房屋，同时是唯一住房，契税征收的标准为减按1%，90平方米-144平方米普通住宅契税为5%，面积超过144平方米契税为3%。
1、该收费标准如下：首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5％。
2、契税：房款总金额的5%。印花税：0.05%，住宅免征印花税。银行按揭费用。房屋维修基金：购房总款的2%-3%。物业管理费：物业费每月1-5元/平方米。权属登记费：80元/套。
3、房屋契税征收标准是什么 如果购买的是首套房，房屋面积小于或等于90平方米的，契税税率是1%，房屋面积大于90平方米的，契税税率是5%。
1、到144平方的住房应缴纳契税为房屋总价值的5%，144平方以上的住房应缴契税为房屋总价值的3%；如果购买的是非普通住宅，无论面积大或小，都是房屋总价值的3%。
2、在个人与个人的二手房交易中，如果所购房产为普通住宅，房产证满三年了实行免征。如果房产证未满两年，且不是卖方的唯一住宅，需要向政府缴纳成交价格的1%作为个人所得税，如果是卖方唯一住宅，应缴纳购房差额的20%。
3、交易费的计算方法是：房屋总面积×每平方米3元。交易费是按照房屋的大小面积来计算的。附加教育费：附加教育费是根据营业税的2%来收取的。城建费：城建费是根据营业税的7%来收取的。
4、通常情况下我们都是将增值税及其附加税一起计算，其计算公式为：增值税=房屋计税金额/(1+5%)*6%。也就是说不满2年的二手房成交价格为100万元。那么我们需要缴纳100万/(1+5%)*6%=33333万元。
5、增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷(1+5%)×6%。2018年买二手房要交哪些税(3-4)个人所得税 个人在进行房产交易的时候，需要缴纳个人所得税。