1、不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。 逾期的后果 产生违约金，一般是最低还款额，未还部分的5%。 高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。 逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。
信用卡欠款可以申请房贷，只是成功率不高：并没有明文规定说信用卡有欠款就办不了房贷，只是若信用卡的欠款过多，导致个人负债率比较高，那么用户这时去申请房贷，银行就有可能会担心客户还款能力不足，也就有可能拒绝客户的房贷申请。
信用卡有过逾期对办理房贷是有一定的影响的，如果你的信用卡已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良，那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。
信用卡没还完是可以办房贷的，条件是信用卡不能逾期还款，且欠款额度不能太大。当用户欠款额度太大时，银行会选择提高还款人的首付来降低还款风险。而信用卡有逾期记录的话可能会影响到个人征信，影响到银行的房贷审批。
信用卡欠款并不会自动影响贷款买房的资格，但具体能否获得房贷，需要综合考虑欠款额度、个人负债率、信用状况以及还款能力等因素。如果信用卡欠款不多，个人负债率合理，且具备稳定的收入和良好的信用记录，通常可以获得房贷。
信用卡欠几千块钱是会影响房贷的。信用卡只要欠钱不还，出现了逾期的情况，就会被银行上报到央行征信上去，在个人征信报告上留下不良信用记录，而房贷也是要看征信的。所以信用卡逾期会影响到个人征信，而个人征信不好，就会影响到房贷的申请。
信用卡有欠款还需要看是否逾期了，不逾期的情况下基本是不影响房贷的，逾期将会影响购房贷款。房贷对你的综合情况评估：个人信用情况良好。有稳定的收入来源。房产的房龄一般控制在30年内，如果信用卡的月还款加贷款的月还款小于月收入的70%是不影响买房贷款的。
信用卡有透支，买房影响房贷吗 不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。 逾期的后果 产生违约金，一般是最低还款额，未还部分的5%。 高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。
信用卡负债但是可以正常还款的，没有逾期等不良征信记录的情况下对房贷没有影响。如果出现拖欠信用卡等情况，则不能办理住房贷款。
信用卡欠款20万是会影响房贷的。用户申请房贷时，银行会查用户的征信报告，这时候不仅是查用户的征信中有没有逾期记录，还会查到用户的负债情况。信用卡欠款20万说明用户的负债过大，这时候银行会认为放款给用户存在逾期的风险，因此拒绝用户的房贷申请。
总结：信用卡负债过高并透支做分期付款会对申请房屋按揭贷款产生不利影响，因为银行关注借款人的还款能力和债务负担比例。除了信用卡负债外，还需注意其他与贷款审批相关的因素。
只要不是恶意透支，就不会影响房贷。信用卡本身就具备透支功能，如果信用卡消费和还款是正常的，没有出现过逾期情况，是不会影响房贷的。但是信用卡透支属于负债的一种，信用卡透支后可能会影响住房贷款的额度。